Beautiful 16-room stone bastide in excellent condition in an idyllic setting within easy walking distance of the restaurants of the village of Flayosc.
The original 19th-century bastide has been enlarged to become a Provencal-style country house, and is currently run as a chambre d'hôtes. The park features century-old oak trees and large shady terraces where you can enjoy a pleasant view of the village and garden, in a quiet setting.
The property in the main building has 3 reception rooms including a large 68m² living room, and two further reception rooms of 40m² and 37m², as well as 5 bedrooms and 4 shower/bathrooms. The old bastide, restored with exposed stone walls, has been transformed into a dining room, with a fireplace and large south-facing windows opening onto the terrace.
A second building has 4 independent bedrooms en suite of 24m2 each, each with its bathroom. A third building houses a 29m2 apartment with 1 bedroom and bathroom, a workshop and a wine cellar. In these last 2 buildings, the 5 bedrooms open via French windows onto their own covered terrace. In all, the property comprises 480 m² of living space and 140 m² of outbuildings on 4914 m² of land.
A 14m x 6m swimming pool with Jacuzzi is located on one side of the property, with beautiful views over the village and countryside.
Towards the entrance, a large parking area provides space for 20 cars. The grounds are fully fenced, and a borehole supplies the garden's automatic watering system. Features include electric gates, gas water heating and reversible air conditioning in all rooms, double glazing, aluminum and wood shutters, and mains drainage.
The property, with its 10 bedrooms, spacious reception rooms and large swimming pool, can be used in a variety of ways: as a private residence for one or more families, as a bed & breakfast (chambres d'hôtes) as is currently the case, or for seasonal rental or events. The property can also be sold furnished.
Situated at the foot of the beautiful village of Flayosc with its 10 restaurants, and less than 15 minutes from Lorgues and Draguignan, you'll discover other magnificent Provencal villages, olive groves, vineyards, lakes and hills overlooking superb landscapes.
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Belle bastide en pierre de 16 pièces en excellent état dans un cadre idyllique aux portes du village de Flayosc à 10 minutes à pied du centre du village et des commerces. La bergerie d'origine du XIXe siècle a été agrandie pour devenir une maison de campagne de style provençale, et est actuellement gérée en chambre d'hôtes. Le parc est agrémenté de chênes centenaires et de grandes terrasses ombragées ou vous pouvez profiter d’une vue agréable sur le village et le jardin et vous offre un havre de paix.
La propriété comprend dans le bâtiment principal avec 3 pièces de réception dont un grand salon de 68 m², et deux autres pièces de réception de 40 m² et 37 m², ainsi que 5 chambres et 4 salles d’eau/salles de bains. L'ancienne bergerie restaurée avec des murs en pierres apparentes a été transformée en salle à manger, avec une cheminée et de grandes baies vitrées orientées au sud et donnant sur la terrasse.
Un second bâtiment abrite 4 logements indépendants de 24 m² chacun comprenant 1 chambre et une salle de bains chacune. Un troisième bâtiment abrite un logement de 29 m² et comprend 1 chambre et salle de bains, un atelier et une cave à vin. Dans ces 2 derniers bâtiments, les 5 chambres s'ouvrent via des portes-fenêtres sur leur propre terrasse couverte. Au total la propriété comprend 480 m² habitables et 140 m² de dépendances sur un terrain de 4914 m².
Une piscine de 14m x 6m et un jacuzzi est située à l’écart avec une très belle vue sur le village et la campagne. Vers l’entrée, un très grand espace utilisé en parking permet d'accueillir 20 voitures. Le terrain est entièrement clôturé et un forage alimente l’arrosage automatique du jardin.
Prestations comprennent portail électrique, chauffage au gaz pour l’eau et climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets aluminium et bois, et tout à l'égout.
La propriété avec ses 10 chambres, les spacieuses salles de réception et sa grande piscine permettent différentes utilisations; vous pouvez en faire votre résidence privée pour une ou plusieurs familles, l'exploiter en chambres d'hôtes comme c'est le cas actuellement, ou en location saisonnière ou pour de l'événementiel. La propriété peut être vendue meublée.
